曉暉花園業主會
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於2011年12月12日業委會第四次例會內容
1) 重要議題:
a) 服務處報告智能咭(制咭系統)不能收復, 但現有拍咭開門仍能正常運作, 業委會又重新考慮更新智制咭系統.
b) 2012-2013年度收支預算, 於2012年1月向業主諮詢.
c) 業委會通過: 各委員於年度最佳員工選擧中, 加重他們投票權比重, 業委會佔30%比重.
d) 噴水池維修工程於下年度重新考慮.
e) 批準「城市電訊」安裝免費電視頻度.
f) 外判「救生員」合約.
g) 不試行16B小巴不入停車場計劃.
2)多位業主於會前向服務處及業委會反映
:
a) 有業主要求應在本苑重新派發 『爽報』. 出席業委維持決定, 本苑不派發『爽報』.
b) 另有一名業主要求, 在後山平台花園移走近低層單位的休息椅, 因有住户做晨運時發出過大噪音.
c) 一名業主向服務處投訴, 在11月初於本苑內, 有人以手遞型式派發為黃國桐於2011年區議會拉票單張給他(服務處及業委會曾於9月26日例會上承諾, 禁止此類拉票活動在本苑進行).
d) 有住戶再次反映各內改用LED燈後, 仍令他/她視覺不舒適, 要求重新裝回以往的慳電胆.
e)另有一名業主反映, 於P2層地台去水蓋不應為貪方便疏導積水, 現時以1粒螺絲固定, 出席業委認為無需跟進此項.
3) 2012年1月1日增加會所收費:
a) 會所派對 : $200 ->$250/每小時
b) 泳池 : $20(星期六、日及公眾假日) , $15(平日)
c) 健身室: i) $10/每小時 -> $15/每次,
ii) $150/每月 ->$200/每月,
iii) $380/每季 -> $450/每季,
iv) $1,350/每年 -> $1,600/每年.
4) 通過之下支出:
a) 更換全苑滅火筒231支, 由力佳工程有限公司, 以$69,300 (力佳工程為康業服務的子公司)
b) 17號-門油漆翻新, 由迅達升降機(香港)有限公司保養續約內的回贈款項, 以每層$3,820 x 5層= $19,100,
餘下保養回贈款項= $24,500-$19,100 =$5,400
c) 週年核數報告, 由羅廣華核數樓, 以每年$9,500, 承辦2011-2012及2012-2013, 兩份核數報告總共 =$19,000
d) 更換健身室2都電視及窗廉(此例會前已完成, 再由業委在此例會上投票通過)
e) 更換玻璃門開門掣, 每個為$300
f) 更換泳池主池出水掣(報價$17,800)、藥水控制器(報價$14,800), 由力霸工程有限公司, 以共$29,600 (力霸工程為康
業服務的子公司)
g) 2012-2013週年保險合約, 由香港滙豐HSBC(亞州)保險, 以$97,679 承辦, 下降15%. (2011-2012週年保險合約, 由新鴻基保險以$114,921承辦)
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