於2011年9月26日業委會第三次例會內容
1) 有業主於會前向服務處及業委會, 要求檢討屋苑內禁止吸煙範圍, 特別是近會所外的空地, 在此會議上沒有作出決定.
2) 另有一名業主於會前要求, 在屋苑內公用地方增設晾曬大型衣物區, 出席業委一致反對.
3) 有其他業主要求, a)各管理員在固定的保安崗位工作(不像現時由多名管理員於不同時間看守各座座頭), b) 恢復各座座
頭開門掣功能, 出席業委一致反對.
4) 另有其他業主要求, 不在本苑派發 『爽報』, 因內容不雅會影響未成年人士. 出席業委決定, 本苑不再派發『爽報』.
5) 有出席業主要求服務處及業委會交代 a) 近月增聘3-4名兼職助理會所主任的理據. b) 近月服務處職員及管理員變動的情況. 服務處及業委會沒有交代.
6) 另有其他業主要求, 不容許有狗隻停留各座入口大堂, 免生衛生及意外問題. 出席業委決定不必作出改動.
7) 有業主於會前要求, 免收更換住户證的費用. 服務處及業委會維持收取每證$15費用.
8) 以每月$10,000元, 與PCCW續約在本苑安裝流動電話天線. (註: 本苑以每月$1,900, 與數碼通(SmartTone)在本苑停車場內安裝流動電話天線. 數碼通為新鴻基地產子公司).
9) 以$2,178,000元, 與力新續約在本苑清潔工作. (註1 :2010-2011年力新合約為$1,812,000, 增加20%!, 即使有最低工資要求.力新為康業子公司.) (註2: 第二標是碧瑤灣清潔, 以$2,196,000落選).(註3: 2009-2010年力新合約為$1,728,000)
10) 即使之前有業主投訴, 第一至第五座12部客改用LED燈後, 燈光太暗. 業委會仍在此會上通過有關13、15、16、17及18號穿梭全改用LED燈.
11) 業委會通過容許今年11月區議會選舉, 如所有侯選人同意出席於本苑內進行選舉論壇, 便要求服務處付出資源進行選舉論壇 . (註1 :以往本苑一向禁止於本苑內進行地區選舉論壇) (註2: 現屆彩雲區議員黃國桐, 是現屆業委委員陳文龍的好友).
12) 通過之下支出:
a) 更換會所冷氣百業, 由York冷氣, 以$235,600 (此更換, 事前無向業主諮詢)
b) 更換會所冷氣1號機組, 由York冷氣, 以不多於 $60,000
c) 後山斜坡維修, 由永豐工程, 以$320,000 (此維修, 事前無向業主諮詢)
d) 更換第1座2號冲廁水變頻器, 由力霸(康業子公司) , 以$14,000
e) 更換P2層兒童玩樂設施項, 由捷時 , 以$38,375, (上次會議預算金額 $12,000 + $20,000 = $35,000)
f) 更換第3座開門密碼鍵電路板, 以不多於 $8,300
13) 噴水池牆身維修, 預算金額$ 200,000, 但因今年工程已支出太多, 可能出現赤字, 所以今屆內不考慮進行.
14) 有關上次會議上提議增設地產代理服務, 今次會議上沒有交代此提議的現況.(註1: 於上次會議上 :陸小姐表示康業現有子公司, 可於本苑設辦事處提供此類物業代理服務. 以每單佣金5%付給本苑作為收入. 有業委担心有利益輸送. 其中有一位業委會委員為物業買賣經紀, 他表示他沒有從中得益. 最後一致通過(六名業委) 再跟進有關增設地產代理服務問題.)
1) 有業主於會前向服務處及業委會, 要求檢討屋苑內禁止吸煙範圍, 特別是近會所外的空地, 在此會議上沒有作出決定.
2) 另有一名業主於會前要求, 在屋苑內公用地方增設晾曬大型衣物區, 出席業委一致反對.
3) 有其他業主要求, a)各管理員在固定的保安崗位工作(不像現時由多名管理員於不同時間看守各座座頭), b) 恢復各座座
頭開門掣功能, 出席業委一致反對.
4) 另有其他業主要求, 不在本苑派發 『爽報』, 因內容不雅會影響未成年人士. 出席業委決定, 本苑不再派發『爽報』.
5) 有出席業主要求服務處及業委會交代 a) 近月增聘3-4名兼職助理會所主任的理據. b) 近月服務處職員及管理員變動的情況. 服務處及業委會沒有交代.
6) 另有其他業主要求, 不容許有狗隻停留各座入口大堂, 免生衛生及意外問題. 出席業委決定不必作出改動.
7) 有業主於會前要求, 免收更換住户證的費用. 服務處及業委會維持收取每證$15費用.
8) 以每月$10,000元, 與PCCW續約在本苑安裝流動電話天線. (註: 本苑以每月$1,900, 與數碼通(SmartTone)在本苑停車場內安裝流動電話天線. 數碼通為新鴻基地產子公司).
9) 以$2,178,000元, 與力新續約在本苑清潔工作. (註1 :2010-2011年力新合約為$1,812,000, 增加20%!, 即使有最低工資要求.力新為康業子公司.) (註2: 第二標是碧瑤灣清潔, 以$2,196,000落選).(註3: 2009-2010年力新合約為$1,728,000)
10) 即使之前有業主投訴, 第一至第五座12部客改用LED燈後, 燈光太暗. 業委會仍在此會上通過有關13、15、16、17及18號穿梭全改用LED燈.
11) 業委會通過容許今年11月區議會選舉, 如所有侯選人同意出席於本苑內進行選舉論壇, 便要求服務處付出資源進行選舉論壇 . (註1 :以往本苑一向禁止於本苑內進行地區選舉論壇) (註2: 現屆彩雲區議員黃國桐, 是現屆業委委員陳文龍的好友).
12) 通過之下支出:
a) 更換會所冷氣百業, 由York冷氣, 以$235,600 (此更換, 事前無向業主諮詢)
b) 更換會所冷氣1號機組, 由York冷氣, 以不多於 $60,000
c) 後山斜坡維修, 由永豐工程, 以$320,000 (此維修, 事前無向業主諮詢)
d) 更換第1座2號冲廁水變頻器, 由力霸(康業子公司) , 以$14,000
e) 更換P2層兒童玩樂設施項, 由捷時 , 以$38,375, (上次會議預算金額 $12,000 + $20,000 = $35,000)
f) 更換第3座開門密碼鍵電路板, 以不多於 $8,300
13) 噴水池牆身維修, 預算金額$ 200,000, 但因今年工程已支出太多, 可能出現赤字, 所以今屆內不考慮進行.
14) 有關上次會議上提議增設地產代理服務, 今次會議上沒有交代此提議的現況.(註1: 於上次會議上 :陸小姐表示康業現有子公司, 可於本苑設辦事處提供此類物業代理服務. 以每單佣金5%付給本苑作為收入. 有業委担心有利益輸送. 其中有一位業委會委員為物業買賣經紀, 他表示他沒有從中得益. 最後一致通過(六名業委) 再跟進有關增設地產代理服務問題.)